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北京房子滞销?深圳房价“熔断”?楼市变了

楼市无小事,这片神奇的市场从来都不缺新闻。

这不,最近这一周,牵动不少人敏感神经的新闻就接二连三。这边,北京四环以里的稀缺楼盘竟然离奇卖不动了;那边,深圳对房价涨跌超15%设立备案制度;还有,房价曾一路领先的厦门开发商“割肉”卖楼……

这一桩桩,一件件,哪个是真,哪个是假,又蕴藏了哪些信息?还是一起去“一探究竟”吧!

现象一:是的,你没看错!北京四环内房子竟滞销

北京楼市是房地产市场的“带头大哥”,走势具有风向标意义。“日光盘”甚至是“夜光盘”都不在话下。

而这一次,事情正在起变化。

近日,北京市丰台区某项目,紧邻地铁10号线,销售限价为每平米66000元左右,但首批300多套房源开盘10天后,仍然没卖完。

如果这是北京远郊区域的楼盘,尚可理解。这次的楼盘,可是“号称”北京四环以内的稀缺房源。事情就值得回味了。

去年,为缓解北京核心城区的土地资源紧张状况,北京市规划国土委就明确四环内严控新增建设用地。也就是说,不仅近年来四环以里已鲜有新房项目,未来也不会新增住宅供地指标了。

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